Apartman görevlilerinin (kapıcıların) kıdem tazminatı konusu diğer işçilerin kıdem tazminatından hesaplama bakımından ve tazminat miktarından kimin ne şekilde sorumlu olacağı gibi yönlerden farklılıklar içerir. Bu sebeple apartman görevlilerinin kıdem tazminatı konusunun ayrıca ele alınması gerekmektedir.
Yazımızda öncelikle genel olarak kıdem tazminatından bahsedilecek ardından apartman görevlisinin tanımı yapılarak, apartman görevlisinin kıdem tazminatının hesaplanmasındaki farklılıklardan bahsedilecektir.
Kıdem tazminatı, Kanunda belirtilen asgari çalışma süresini dolduran işçinin iş sözleşmesinin belli şartlar altında son bulması ile işverence işçiye ya da mirasçılarına yapılacak ödemedir. Yürürlükte bulunan 4857 sayılı İş Kanunu’nda kıdem tazminatına ilişkin hüküm bulunmamaktadır. Kıdem tazminatına ilişkin istemlerin hukuki dayanağı mülga 1475 sayılı Kanunun 14. Maddesidir. Genel olarak kıdem tazminatına hak kazanma şartları aşağıda başlık olarak belirtilmiştir. Ayrıntılı bilgi için sayfamızda bulunan kıdem tazminatı başlıklı yazıyı okuyabilirsiniz.
1. İş Kanunu Ya Da Deniz İş Kanunu’na Tabi Olmak
2. İş Yerinde En Az 1 Yıl Süreli Çalışmış Olmak
3. Belirli Fesih Halleri veya İşçinin Ölümü
APARTMAN GÖREVLİSİ(KAPICI) KİME DENİR?
Konut Kapıcıları Yönetmeliğine göre konut kapıcısı "Ana taşınmazın bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, bağımsız bölümlerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi, güvenliklerinin sağlanması, kaloriferin yakılması ve bahçenin düzenlenmesi ve bakımı ve benzeri hizmetleri gören" kişiye denir. Konut kapıcısının işvereni ise konutun maliki/ maliklerini ifade ederken yönetici ise işveren vekili olarak hareket eden kişi konumundadır.
KAPICI KIDEM TAZMİNATI NASIL HESAPLANIR?
Genel olarak kıdem tazminatı hesabı yapılırken işçinin eline geçen maaş miktarı değil, sigorta primi, vergi ya da başka kesintiler yapılmaksızın son, giydirilmiş ve brüt ücret üzerinden ödeme hesaplanır. İşçinin ücretine ilaveten işçiye süreklilik arz edecek şekilde ödenen para ve para ölçülebilir tüm menfaatler bu ödemede dikkate alınır.
Apartman görevlilerinin kıdem tazminatında esas alınacak olan ücret de işçinin son aldığı, iş sözleşmesinin feshedildiği anda geçerli olan brüt ücrettir. Kapıcıya ödenen işçilik ücreti dışındaki kendisine verilen düzenli yardım, ikramiye, kapıcı konutu bedeli, yakıt gideri gibi sürekliliği olan tüm ayni ve nakdi ödemelerin de kıdem tazminatının hesabında son alınan brüt ücrete ilave edilmesi gerekir.
KAPICI KONUTU VE FATURA BEDELLERİ KIDEM TAZMİNATI BEDELİNE DAHİL MİDİR?
Kapıcının ücret vermeden oturduğu kapıcı konutunun aylık kira bedeli kıdem tazminatının hesaplanmasında önemli bir kriterdir. Oturulan evin emsal kira bedeli karşılığı kapıcı kıdem tazminatı hesabına eklenir.
Konut Kapıcıları Yönetmeliği’nin ilgili maddesine göre kapıcının elektrik, su (sıcak ve soğuk kullanım miktarları ayrı ayrı belirlenebileceği gibi toplam m3 miktarı da belirlenebilir), ısınma giderlerine katılıp katılmayacağı ya da katılacak ise bunun ne oranda olacağı, iş sözleşmesi ile belirlenmektedir. Apartman görevlisi adına ödenen yakıt, su, elektrik, internet faturaları gibi sabit giderler yan kazanımlar niteliğinde olup kıdem tazminatı hesabına dahil edilir. Fakat bu fatura bedellerini apartman görevlisi karşılıyorsa bu giderler kıdem tazminatının hesaplamasında dikkate alınmaz.
Yazımızda apartman görevlisinin tanımı yapılarak hususiyet arz eden apartman görevlilerinin kıdem tazminatı konusuna değinilmiştir. Son olarak iş hukukuna ilişkin iş ve davalarınızda herhangi bir hak kaybına uğramamanız adına karar vermeden önce durumunuzun değerlendirilmesi için avukata başvurmanız tavsiye eder, yazımızın faydalı olmasını dileriz.